2월 사전청약 총정리 (분양가, 파주운정, 남양주왕숙, 인천검단 등)
terrynews
·2022. 2. 7. 13:10
2월 사전청약 총정리
(분양가, 파주운정,
남양주왕숙, 인천검단 등)
작성일 22.2.9
올해 3기 신도시와 수도권 공공택지에서
7만 가구 규모의 사전청약이 예고되었습니다.
2월 수도권을 중심으로
민간과 공공 사전청약이
이어질 예정입니다.
1분기에만 총 1만5300가구가
사전청약으로 풀릴 예정이라
청약 기다리시던 분들께
단비같은 공급이 될 것 같아요.
2월 사전청약 어느 지역에
얼마나 예정되어있는지
확인해보겠습니다 !
2월 초 사전청약
2월 초에는 2022년도
첫 민간 사전청약이 2000가구
예정되어 있어요.
의왕 고천(700가구)
파주운정3(400가구)
양주회천(400가구)
아산 탕정(400가구)
의왕 고천에 700가구로 물량이
가장 많고 파주 운정3, 양주회천, 아산탕정에
비슷한 물량이 예정되어 있네요.
의왕 고천 (2월 사전청약)
파주 운정 (2월 사전청약)
민간 사전청약은 민영주택으로
전체 공급물량의 37%가
일반공급으로 배정됩니다.
나머지 63%는
신혼부부(20%)
생애최초(20%)
다자녀(10%) 등
특별공급으로 공급됩니다.
공공 사전청약(일반 15%·특별 85%)대비
일반공급 비율이 높아 다양한
청약대기자들의 관심이
집중되고 있어요.
2월 말 사전청약
2월 말에는 공공과 민간을 합쳐
총 4200가구에 사전청약이 진행됩니다.
[민간분양]
인천검단(800가구)
부산장안(400가구)
김해진례(500가구)
남청주현도(600가구)
[공공분양]
남양주왕숙(600가구)
남양주왕숙2(500가구)
인천계양(300가구)
인천가정2(500가구)
남양주 왕숙 토지이용 계획도
#2022사전청약 #2월사전청약 #2월사전청약분양가 #2월민간사전청약분양가
남양주 왕숙2 토지이용계획도
3월 말 사전청약
3월 말 사전청약도 예정되어 있어요.
총 9100가구로 2월보다 큰 규모입니다.
인천영종(600가구)
평택고덕(1만2000가구)
파주운정3(1100가구)
양주회천(2200가구)
평택고덕에 무려 1만2천세대 예정입니다.
파주운정과 양주회천에도 적지않은
공급이 예정되어 있네요.
#2022사전청약 #2월사전청약 #2월사전청약분양가 #2월민간사전청약분양가
파주운정3 위치
1월 민간 사전청약 경쟁률
1월 평택고덕과 인천검단에서
2차 민간 사전청약 일반공급
1순위 평균 경쟁률은 56대 1
을 기록했습니다.
추첨이 가능한 전용 85㎡ 초과에서는
최고 136.8대 1의 경쟁률이
나오며 여전한 청약열기를 보였습니다.
민간 사전청약은 전체 공급물량의
27%가 추첨제로 공급됩니다.
특히 선호도가 높은 85㎡초과 평형은
조정대상지역의 경우 70%
비규제지역은 100% 추첨제로
당첨자가를 선정하게 됩니다.
#2022사전청약 #2월사전청약 #2월사전청약분양가 #2월민간사전청약분양가
2월 사전청약 분양가
민간 사전청약 단지는
분양가 상한제 적용 대상으로
민간업체가 추정분양가를 산정하며,
주택도시보증공사(HUG) 추정분양가
검증위원회의 검증절차를 거쳐 책정됩니다.
지난해 12월 오산세교2, 평택고덕 등의
1차 민간 사정청약 시 추정분양가는
전용100㎡ 대형평형을 제외한 90% 물량이
3~4억 원대로 책정된 바 있죠
이는 주변 시세대비 60~80%대 수준이었어요.
이번에 있을 2월 민간 사전청약 분양가도
비슷한 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다.
#2022사전청약 #2월사전청약 #2월사전청약분양가 #2월민간사전청약분양가
2022년에도 이어지는 사전청약!
기다리셨던 분들께 좋은 기회가 되면 좋겠네요 :)
