3기신도시 남양주왕숙, 하남교산 지구계획 승인!
terrynews
·2021. 8. 27. 12:12
3기신도시 남양주왕숙,
하남교산 지구계획 승인!
국토교통부가 3기 신도시
남양주왕숙 과 하남교산 신도시의
지구계획을 승인했다고 8월26일 밝혔습니다.
이로써 지난 6월 인천계양을 포함하여
3기 신도시 가운데 2018년 발표한
신도시의 지구계획 승인이 완료되었습니다.
2019년 발표한 부천대장, 고양창릉 신도시는
연내 지구계획을 승인할 예정입니다.
남양주왕숙과 하남교산 신도시의 지구계획은
도시·교통·환경 등 관련 전문가·지자체 등이
참여해 수립되었는데요,
그리고 공공주택 통합심의위원회와
수도권정비위원회 심의 등을 거쳐
승인을 완료했습니다.
몇 가구가 들어오나요?
이번 지구계획 승인 지구인
남양주왕숙과 하남교산은
10월 남양주왕숙2 1400가구,
11월 하남교산 1000가구,
12월 남양주왕숙 2300가구 등
총 4700가구를 공급할 예정입니다.
나머지 3기 신도시 사전청약은 오는 12월 인천계양(300가구)·부천대장(1900가구)·
고양창릉(1700가구)을 시행할 예정입니다.
남양주왕숙지구 승인내용은?
남양주왕숙지구에는
약 5만4000가구(인구 약 12만5000명)의
주택이 공급됩니다.
여의도공원 13배 규모 공원·녹지(전체 면적의 34.7%),
판교 테크노밸리 2.3배 규모
일자리 공간 등이 조성예정입니다.
전체 주택 가운데 35%인 1만8810가구는
공공임대주택으로 공급되고
공공분양주택은 9497가구가 공급됩니다.
사전청약을 통해 오는
12월 2300가구 공급 예정입니다.
일반공공분양주택은 1552가구,
신혼희망타운은 748가구가 공급됩니다.
2022년에는 약 4000가구를
사전청약으로 공급할 계획입니다.
올해 사전청약 대상주택은
철도역사 및 기존 구시가지 인근으로
기존 도심 기반시설 등을 활용할 수 있는
지역을 선정했습니다.
또한 GTX-B노선,
서울 강동-하남-남양주 도시철도 등
광역교통개선대책으로
서울(서울역 25분, 강남권 45분)
접근성이 높아질 예정이라고 하네요!
남양주왕숙2지구 승인내용은?
남양주왕숙2지구에는
약 1만4000가구(인구 약 3만3000명)의
주택이 공급됩니다.
여의도공원 3.5배 규모 공원·녹지
(전체 면적의 33.4%) 조성을 통해
수도권 동북부 문화자족기능을 강조합니다.
전체 주택 가운데 35%인 5047가구는
공공임대주택으로 계획하고
이 중 48%인 2420가구를 역세권에
배치할 예정입니다.
공공분양주택은 2521가구가 공급됩니다.
사전청약을 통해 10월 공공분양주택
1400가구를 조기 공급하고
2022년에 1000여가구를 공급할 계획입니다.
올해 사전청약 대상주택은 신설역 인근으로
다산신도시의 기반시설이 가깝다는 것이 장점입니다.
2024년 본 청약, 2026년 입주가
가능할 전망이라고 합니다.
서울 강동-하남-남양주 도시철도 등을 통해
강남권에 약 30분 이내 접근이
가능할 것으로 예상되어
교통 메리트가 있는 곳입니다
하남교산 승인내용은?
하남교산 신도시에는
약 3만3000가구(인구 약 7만8000명)
주택이 공급됩니다. 여의도공원 약 10배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 35%),
판교 테크노밸리 수준 이상의
일자리 공간이 조성될 예정입니다.
전체 주택 중 35.6%인 1만1770가구는
공공임대주택으로 공급 계획이며
공공분양주택은 5320가구가 공급됩니다.
사전청약을 통해 11월
공공분양주택 약 1000가구를 조기 공급하고
2022년에는 약 2500가구를
공급할 계획이라고 하네요.
올해 사전청약 대상주택은
5호선 하남검단산역과 가깝고
기존 기반시설을 활용할 수 있는
지역으로 선정되었습니다.
2023년 본 청약,
2026년 입주가 가능할 전망입니다.
버스전용차로, 서울 송파-하남 도시철도 등
대중교통을 통해 서울 강남권에
30분 내 접근이 가능할 것으로 기대된다.
지구승인계획까지 진행된 3기신도시!
앞으로도 착착 진행되면 좋겠습니다 :)
